با این حال بر مبنا تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم در تهران و شهرهای بزرگ واحدهای مسکونی تحت ۱۵۰ متر و در شهرهای کوچک املاک تحت ۲۰۰ متر از پرداخت مالیات بر اجاره قیمت معاف هستند. بر پایه ماده ۵۴ مکرر ضابطه مالیاتهای مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای مشمول اخذ این مبنا مالیاتی، مالیات بر اجاره بهای سالانه ای میباشد که اهمیت استفاده از دفترچه روزنگار املاکی که سالانه از سوی سازمان امور مالیاتی تنظیم و به دستگاههای ذی ربط ابلاغ میشود، انتخاب خواهد شد. در اصلاحیه سال پیشین مجلس به همین قانون، معافیت مذکور لغو نشده اما به همه واحدهای مسکونی خالی از سکنه دارای هر متراژی، مالیات تعلق میگیرد؛ اما چنانچه به بازار اجاره یا خرید و فروش واگذار شود، صرفاً مشمول مالیات بر درآمد اشخاص از محل اجاره ارزش (مذکور در ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم) خواهد شد که دارای ضرایب فراوان پایینتری نسبت به مالیات بر خانههای خالی اعمال می‌گردد و سال هاست که همین ضابطه در درحال حاضر اجرا شدن است. به گفته معاون وزیر شیوه و شهرسازی، دیتاها تصویب دیتاها املاک افراد حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان، در راستای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم می باشد که در دی ماه سال قبلی همین ضابطه به تصویب مجلس و تأیید شورای نگهبان، رسیده و پروسه بیان آن به دستگاههای ذی ربط از پاراگراف وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی طی شده است. وی اساسی ابلاغ اینکه کناره نشینی شهرهای پهناور بسیار است، گفت: در هر دورهای تعریفی از واحد مسکونی تغییر تحول مییابد و در حال حاضر واحدی مسکونی عبارت میباشد از دست‌کم امکانات از گزاره آشپزخانه و خدمت بهداشتی، فضای خواب و نشیمن مستقل. وی موضوع استیجار را از گزاره مباحثی که کاهش به آن پرداخته شده، دانست و گفت: هدف همه داشتن خانه می باشد و هر فرد پس از ازدواج اولین هدف او صاحبخانه شدن است. قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک و مسکن در ادامه همین برنامه خطاب به نماینده مجلس گفت: ضابطه پیش فروش متن شد البته اجرایی نشد و همین بدان معناست که بخش خصوصی به هیچ عنوان دیده برج مسکونی الیزه 1 نشده است. بخش مسکن و صنعت ساختمان نیمی از اقتصاد ماست و همین بدان معناست که نیمی از نقدینگی سرزمین در صنعت ساختمان و صنعت های وابسته به آن متمرکز است و نزدیک به ۷۰ درصد مردم هم در همین بخش و ۳۰ % در بخش اقتصاد دولتی اشتغال دارند. آسانسورهای باری ریز هم جزء آسانسورهای مسکونی هستند که به جای جا به جایی افراد، اشیاء را جابه جا می­کنند و معمولا محل کارگزاشتن آن ها در کناره­های دیوار می­باشد. ستاریان در ادامه گفت: در قوه مجریه و حتی در قوه مقننه مسکن به اندازهای که در اقتصاد کشور جای دارد، در نظام و تشکیلات مقام ندارد. اگر شما هر جور سوالی در ارتباط حساس کجا و شیوه به کارگیری از طراحی برج میلاد دارید، می توانید مهم ما در صفحه وب تماس بگیرید.

ایندکسر